Как написать исковое заявление об устранении препятствий в пользовании земельным участком и сносе самовольного строения образец

Исковое заявление — форма, выражающая суть иска. Документ направляется в суд для рассмотрения всех изложенных в нем требований. Содержание искового заявления четко обозначено законом:

  1. Полное название суда.
  2. Инициалы истца, информация о представителе (при его наличии).
  3. Инициалы и адрес ответчика.
  4. Четкое и грамотное объяснение сути нарушения прав и свобод истца, третьих лиц.
  5. Обстоятельства, при которых произошли перечисленные в иске нарушения, доказательства их наличия.
  6. Цена иска, четкое указание фигурирующих в иске денежных сумм.
  7. Информация о досудебном урегулировании конфликта, его результатах.
  8. Список приложенных документов.

Бланк документа «Исковое заявление об устранении препятствий в пользовании земельным участком и сносе самовольного строения»

Cкачать образец документа «Исковое заявление об устранении препятствий в пользовании земельным участком и сносе самовольного строения» в MS Word (.DOC)

В Чеховский городской суд Московской области

Истец: ________________________________
Адрес: ________________________________

Ответчик: _____________________________,
Адрес: ________________________________

Исковое заявление об устранении препятствий
в пользовании земельным участком и сносе самовольной постройки

На основании договора купли-продажи от ______________ года, зарегистрированного УФРС по МО №__________ от __________ года, я являюсь собственником земельного участка, находящегося по адресу: _________________________ с кадастровым номером № __________, площадью ____ кв.м.
Соседний участок, который граничит с моим земельным участком является собственностью ответчика.
Со стороны соседнего участка собственником дома в нарушение санитарных норм и правил, возведена постройка (дачное домовладение), возведенный на меже между участками сторон, возведен частично на территории земельного участка истца — вглубь.
Границы наших участков не определены, в связи с чем нахождение строений на межевой границе не установлено, право собственности на жилой дом и земельный участок мной зарегистрировано в установленном законом порядке, размер, расположение и границы земельного участка определены в установленном законом порядке.
Возведенный ответчиком самовольные постройки перегораживает проход и подъезд к моему дому. Я неоднократно обращался к ответчику с вопросом об устранении указанных препятствий в пользовании домовладением и обеспечении проезда к моему домовладению.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом, осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой — продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со статьей 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 -304 ГК РФ, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.
В соответствии с законодательством и градостроительными нормами индивидуальный (одноквартирный) дом должен располагаться:
от красной линии улиц — не менее чем на 5 метров;
от красной линии проездов — не менее чем на 3 метра;
до границы соседнего участка — не менее чем на 3 метра;
до стен дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних участках, — в соответствии с противопожарными требованиями (расстояние от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов должно быть не менее 5 метров).

Постройка возведена ответчиком без получения разрешительной документации, частично расположены на территории моего земельного участка и препятствуют мне в пользовании земельным участком.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 209 ГК РФ, 222 ГК РФ, 301-304 ГК РФ, 131-143 ГПК РФ
Прошу:
1. Обязать ответчика прекратить нарушение моего права пользования земельным участком, находящимся по адресу: _______________________________ с кадастровым номером № ______________, площадью ____ кв.м..
2. Обязать ответчика снести самовольную постройку, расположенную по адресу: ___________________________________.
Приложение:
1.копия кадастрового паспорта земельного участка;
2. копия свидетельства о регистрации права;
3. копия доверенности представителя;
4. копия квитанции об уплате налога;
5. копия выписки из единого государственного реестра;
6. копия договора купли-продажи земельного участка;
7. копия справки №_____ об исполнении налогоплательщиком обязанности по уплате налогов и сборов.

«__» __________ года ________________ ______________________

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Социальный юрист: портал юридических услуг