Как написать исковое заявление о признании сделки недействительной образец

Помимо расторжения и отказа от договора, можно попробовать такой способ защиты права, как исковое заявление о признании сделки недействительной.  Причем это касается не только договора, но и любого иного обязательства. Ведь сделка может быть односторонней. И именно обращение в суд с таким иском станет правильным способом защиты права. Но, как и в каждом гражданском деле, здесь есть нюансы. Они касаются как документов, представляемых в суд. Так и истца, ответчика, сроков давности и правовых оснований.

Основные нюансы, при которых исковое заявление о признании сделки недействительной будет удовлетворено судом, мы разместили в этой публикации. Интересующие вопросы можно задать дежурному юристу.

Правовым обоснованием иска выступит параграф 2 главы 9 Гражданского кодекса РФ. Существует значительное количество обзоров судебной практики высших судебных инстанций. В том числе, постановление Пленума ВС РФ от 23 июня 2015 г. № 25 и др. Судебная практика очень многочисленна.

Cкачать образец документа «Исковое заявление о признании сделки недействительной» в MS Word (.DOC)

В Замоскворецкий районный суд
г. Москвы
Адрес: ______________________

Истец: ______________________
Адрес: ______________________

Ответчик: ___________________
Адрес: ______________________

Исковое заявление

Я, _______________________, ___________ года рождения, на основании договора дарения доли квартиры от __________ г., являюсь собственником ¼ доли в праве собственности на жилое помещение — квартиру, расположенную по адресу: __________________________, право собственности зарегистрировано ___________ г. в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве за №_________.
¼ доля в праве собственности на вышеуказанное жилое помещение была подарена мне ________________________, которая являлась собственником данной доли по праву наследования имущества после смерти своей дочери — _______________________, которая была собственником 1/2 доли в праве собственности на вышеуказанное жилое помещение.
После смерти __________________ у меня с __________________ в устной форме состоялась договоренность о том, что принадлежащая ½ доля в праве собственности на вышеуказанное жилое помещение будет принадлежать мне. ______________________ путем введения меня в заблуждение, убедила меня в том, что для перехода права собственности на указанную ½ долю ко мне необходимо сначала оформить в ее собственность ¼ долю, после чего она передаст мне данную долю по договору дарения.
В настоящее время _______________________ является собственником ¾ доли в праве собственности на вышеуказанное жилое помещение и заявляет о том, что ничего передавать мне не будет.
Таким образом, ________________________ обманным путем завладела принадлежащей мне долей, воспользовавшись тем, что я не обладаю достаточными юридическими знаниями в данной сфере.
Ранее ____________________ уже зарекомендовала себя как не вполне адекватный человек, когда в ____________ года на нее был наложен штраф за совершение административного правонарушения, предусмотренного ст. 17.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, когда воспрепятствовала законной деятельности судебных приставов при исполнении ими исполнительных действий по вселению меня в вышеуказанное жилое помещение по решению Замоскворецкого районного суда г. Москвы.

Считаю, что сделка, по которой _________________________ Приобрела право собственности на ¾ доли в праве собственности на вышеуказанное жилое помещение, является недействительной согласно ст. 179 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст. 179 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка, совершенная под влиянием насилия или угрозы, может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего.
Сделка, совершенная под влиянием обмана, может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего. Обманом считается также намеренное умолчание об обстоятельствах, о которых лицо должно было сообщить при той добросовестности, какая от него требовалась по условиям оборота. Сделка, совершенная под влиянием обмана потерпевшего третьим лицом, может быть признана недействительной по иску потерпевшего при условии, что другая сторона либо лицо, к которому обращена односторонняя сделка, знали или должны были знать об обмане. Считается, в частности, что сторона знала об обмане, если виновное в обмане третье лицо являлось ее представителем или работником либо содействовало ей в совершении сделки. Сделка на крайне невыгодных условиях, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств, чем другая сторона воспользовалась (кабальная сделка), может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего. Если сделка признана недействительной по одному из оснований, указанных в пунктах 1 — 3 настоящей статьи, применяются последствия недействительности сделки, установленные статьей 167 настоящего Кодекса. Кроме того, убытки, причиненные потерпевшему, возмещаются ему другой стороной.
Статьей 167 Гражданского кодекса Российской Федерации установлены общие положения о последствиях недействительности сделки. Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. Лицо, которое знало или должно было знать об основаниях недействительности оспоримой сделки, после признания этой сделки недействительной не считается действовавшим добросовестно. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Так как я не обладаю достаточными познаниями в области юриспруденции для самостоятельной защиты своих прав, то был вынужден обратиться за оказанием правовой помощи в ООО «____________», где мною по договору возмездного оказания услуг была внесена оплата денежных средств в размере _____________ рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 167, 179 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 131-132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

прошу:

1. Признать сделку перехода права собственности ¼ доли в праве собственности на жилое помещение — квартиру, расположенную по адресу: ____________________________, к ____________________ недействительной.
2. Применить последствия недействительности сделки: признать недействительной запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о государственной регистрации права собственности _________________________ на ¼ доли в праве собственности на жилое помещение — квартиру, расположенную по адресу: _____________________________.
3. Взыскать с Ответчика в мою пользу затраты, связанные с обращением за юридической помощью, в размере __________ рублей.

«____»_________2020 г. _______________________________________________

Куда подавать

Подается такой документ в суд, который работает по месту жительства ответчика. Такими заявлениями занимаются районные суды, реже мировые. Но подсудность может иметь несколько вариантов. Можно направить иск в суд по месту нахождения имущества ответчика.

Если не известно, где проживает лицо, ставшее ответчиком по делу, исковое заявление можно направить в судебное учреждение по месту пребывания истца. Иногда выбор суда определяется законодательством.

Чтобы суд рассмотрел заявление, нужно заплатить еще и госпошлину. В каждом случае она будет рассчитываться по-своему. Сумма госпошлины, если иск связан с материальным имуществом, может зависеть от его оценки.

ВАЖНО! Часто судом принимается решение не только о признании сделки недействительной, но и по применению последствий недействительности.

В таком случае нужно узнавать конкретно, какой будет пошлина, как ее рассчитать.Рассмотрение дела по исковому заявлению о недействительности сделки производится на общих основаниях. Само решение будет иметь действие после того, как истечет срок обжалования по апелляции.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Социальный юрист: портал юридических услуг