Исковое заявление о признании недействительным согласия на приватизацию скачать онлайн

Истец: __________________________
Адрес: __________________________

Представитель Истца: ____________________
Адрес для направления корреспонденции: _______________
Тел.: _____________

Ответчики:
1.__________________________
Адрес: __________________________

2.__________________________
Адрес: __________________________

Третьи лица:
1.Департамент городского имущества города Москвы в лице окружного управления в ВАО
Адрес: ___________________________
Адрес для корреспонденции: _________________________

2.Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по городу Москве
Адрес: ___________________________

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

Я, _______________________ __________ г.р. (паспорт ______ № ______, выдан ОВД района Вешняки города Москвы _________ г.) зарегистрирован и постоянно проживаю в квартире, расположенной по адресу: ____________________________.
Помимо меня в указанной квартире зарегистрированы и проживают:
— _________________________  _________ г.р. (моя супруга);
— _________________________  _________ г.р. (мой сын);
Указанная квартира ранее была предоставлена моим родителям по договору социального найма. После их смерти я стал ответственным квартиросъемщиком и, заключив брак с _______________, зарегистрировал ее, а в последствие и нашего сына _____________ в указанной квартире.
Я, ______________ имею серьезные проблемы со здоровьем и в ……. Году мной был перенесен инсульт, что подтверждается соответствующими медицинскими документами (копии прилагаю). В период нахождения в больнице, после перенесенного инсульта я пребывал в состоянии, в котором я не был способен понимать значение своих действий или руководить ими.
Так, сразу же после перенесенного мной инсульта моя супруга – ________________ осуществила приватизацию вышеуказанной квартиры.
В силу своего послеболезненного состояния я плохо помню происходящее, но, у меня есть все основания полагать, что _____________, забрав меня из больницы, отвезла к нотариусу, который либо выдал ей доверенность от моего имени на право представления моих интересов в государственных организациях по вопросу приватизации указанной квартиры, либо удостоверил мой отказ от участия в приватизации.
От первого брака у меня имеется сын – _____________________ _____________ г.р.
В мои планы входило приватизировать квартиру, в которой я зарегистрирован с новой семьей, после чего, подарить свою 1/3 долю своему старшему сыну от первого брака. Восстановив свое состояние после болезни, я выяснил, что квартира уже приватизирована и ее собственниками по ½ доле в праве общей долевой собственности являются Ответчики.
Супруга отказывается сообщать мне подробности приватизации, а именно, каким образом ей было получено мое согласие на отказ от приватизации в ее пользу.

Таким образом, считаю, что моя супруга из корыстных или иных побуждений, воспользовалась моим состоянием и осуществила приватизацию квартиры на себя и нашего сына.
При этом,  прошу заметить, что я никогда не имел намерений на приватизацию квартиры только в свою собственность и не пытался каким-либо образом лишить Ответчиков права на приватизацию.

Так, в соответствии со ст. 177 ГК РФ сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.
Если сделка признана недействительной на основании настоящей статьи, соответственно применяются правила, предусмотренные абзацами вторым и третьим пункта 1 статьи 171 настоящего Кодекса.
В соответствии с абзацем 2 и 3 п. 1 ст. 171 ГК РФ каждая из сторон такой сделки обязана возвратить другой все полученное в натуре, а при невозможности возвратить полученное в натуре — возместить его стоимость в деньгах.

Так же, в соответствии со ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.
При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах — если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Мой отказ от участия в приватизации был получен незаконно, в связи с чем, к следке по передаче квартиры, расположенной по адресу: ____________________, в собственность Ответчиков является недействительной.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 131, 132 ГПК РФ

ПРОШУ:

1. Признать недействительным согласие на приватизацию…
2. Признать недействительным договор № … от … передачи квартиры в собственность Ответчиков и применить последствия недействительности сделок;

Приложение:
1. Квитанция об оплате государственной пошлины;
2. Копия доверенности на представителя;
3. Единый жилищный документ;
4. Выписка из домовой книги;
5. Финансовый лицевой счет;
6. Копия свидетельства о заключении брака;
7. Копия свидетельства о рождении;
8. Копии медицинских документов;
9. Комплект документов по числу лиц, участвующих в деле.

«     »_____________ 2015 г. _________________________________________

 

Судебная практика

Решение № 2-340/2016 2-340/2016~М-297/2016 М-297/2016 от 23 мая 2016 г. по делу № 2-340/2016

Сковородинский районный суд (Амурская область) — Гражданское
Суть спора: 2.099 — Споры, возникающие из жилищного законодательства -> Связанные с приватизацией жилой площади

Дело № 2-340/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 мая 2016 года г. Сковородино

Сковородинский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Федорчук Н.Б.,

при секретаре Бей О.Н.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО5, ФИО6, ФИО14 о признании договора приватизации недействительным, включении в число собственников, определении долей,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась с иском к ФИО5, ФИО6, ФИО15 о признании договора приватизации недействительным, включении в число собственников, определении долей, в обоснование которого указала, что ДД.ММ.ГГГГ ее родители, ФИО5 и ФИО6, а так же сестра ФИО7 приняли участие в приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. На момент приватизация она была несовершеннолетней и не была внесена в договор приватизации. 24 апреля 2007 года она заключила брак с ФИО2 и после заключения брака ей была присвоена фамилия ФИО10. Лишь в этом году ей стало известно содержание договора на безвозмездную передачу квартиры в собственность граждан, что свидетельствует о том, что ею не пропущен срок исковой давности для оспаривания нарушенного права. Полагает, что у суда имеются все законные основания восстановить ей срок для обжалования договора о приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, так как нарушены ее права, поскольку она, будучи несовершеннолетней на время заключения договора приватизации, являлась членом семьи своих родителей и проживала в спорной квартире, то есть имела право стать участником общей собственности на спорное жилое помещение, однако не была включена в состав собственников приватизируемого жилого помещения, что является незаконным, так как в случае приватизации жилого помещения несовершеннолетние вправе наравне с совершеннолетними пользователями стать участниками общей собственности на это помещение, поскольку, согласно ст.53 ЖК, имеют равные права, вытекающие из договора найма жилого помещения, не включение детей в приватизационные документы может иметь место только с разрешения органа опеки и попечительства (ст.37 ГК РФ). Следовательно, совершенная ДД.ММ.ГГГГ сделка по приватизации является недействительной в части не включения несовершеннолетней ФИО16 в число собственников квартиры, как не соответствующая требованиям закона. Таким образом, по смыслу приведенных норм права отказ от участия несовершеннолетних детей в приватизации жилого помещения, на которое они имели право по договору найма как члены семьи нанимателя, было возможно только при наличии разрешения на это органов опеки и попечительства. На основании вышеизложенного просит восстановить срок обжалования договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, признав причины его пропуска уважительными, признать договор на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ в части передачи квартиры <адрес> в собственность ФИО5, ФИО6, ФИО7 – недействительным, включить ее — ФИО1, в число участников приватизации квартиры <адрес> и определить ФИО5, ФИО6, ФИО17, ФИО1 по 1/4 доли каждому в праве собственности на квартиру <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в иске.

Ответчики ФИО5, ФИО6, ФИО11 (Качан) Н.В., представитель третьего лица – администрации п.г.т. Уруша в судебное заседание не явились, хотя о времени и месте судебного заседания были извещены своевременно и надлежащим образом. Согласно заявлений ответчиков, они просили о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражали против удовлетворения заявленных требований. Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом и просивших о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (в ред. от 23.12.1992 г.) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений — бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст. 2 вышеуказанного закона граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации.

По смыслу указанной нормы закона в договор приватизации включаются члены семьи нанимателя, имеющие право пользования жилым помещением, проживающие в нем, либо не утратившие право пользования им.

Анализируя вышеуказанные нормы, суд приходит к выводу, что в соответствии с положениями Закона РФ от 04 июля 1991 г. N 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приобретение в собственность жилых помещений возможно только с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Сковородинской дистанцией гражданских сооружений, в лице председателя комиссии по приватизации и ФИО5, ФИО6, ФИО7 был заключен договор на безвозмездную передачу квартиры <адрес> в совместную собственность. Также в договоре указано, что вместе с собственниками приватизированной квартиры на данной жилой площади проживали: ФИО3, 03.09.1982 года рождения, ФИО4.

ФИО18 является дочерью ФИО5 и ФИО6, что подтверждается свидетельством о рождении серии №.

На основании свидетельства о заключении брака серии № ФИО3 24 апреля 2007 года заключила брак с ФИО2, после чего ей присвоена фамилия ФИО10.

Истицей были заявлены требования о признании договора приватизации недействительным, также она просила восстановить срок для признания данной сделки недействительной.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

П. 6 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что в случае возникновения спора по поводу правомерности договора передачи жилого помещения, в том числе и в собственность одного из его пользователей, этот договор, а также свидетельство о праве собственности по требованию заинтересованных лиц могут быть признаны судом недействительными по основаниям, установленным гражданским законодательством для признания сделки недействительной.

В соответствии с ч. 1 ст. 451 ГК РФ, п.п. 1 ч. 2 ст. 450 ГК РФ, в случае существенного изменения обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда.

Ч. 1, 2 ст. 167 ГК РФ предусмотрено, что недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах — если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

На основании ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено лицами, указанными в настоящем Кодексе. Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлено любым заинтересованным лицом. Суд вправе применить такие последствия по собственной инициативе.

Согласно ст. 180 ГК РФ недействительность части сделки не влечет недействительности прочих ее частей, если можно предположить, что сделка была бы совершена и без включения недействительной ее части.

Вместе с тем, в силу ч. 2 ст. 181 ГК РФ срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

Согласно ч. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Разрешая заявление истца ФИО1 о восстановлении пропущенного срока для признания оспоримой сделки – договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, суд принимает во внимание то обстоятельство, что на момент заключения договора приватизации в 1998 году ФИО19 являлась несовершеннолетней и в полном объеме осуществлять свои права и обязанности начала с момента достижения совершеннолетия, то есть с момента приобретения полной дееспособности. О том, что не является собственником спорного жилого помещения — квартиры <адрес> истица узнала запросив сведения в УФРС по г. Сковородино и Сковородинскому району Амурской области, что подтверждается уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от 24.09.2015 года, а в суд обратилась 18 апреля 2016 года, то есть в пределах годичного срока.

В связи с чем, суд приходит к выводу, что ее требования о восстановлении пропущенного срока для признания сделки недействительной подлежат удовлетворению.

Требования о признании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ недействительным также подлежат удовлетворению, поскольку, судом установлено, что в период заключения оспариваемого договора – ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, 03.09.1982 года рождения являлась несовершеннолетней и не была внесена в договор в состав собственников приватизируемого жилого помещения. Вместе с тем, ФИО3, на момент заключения договора, проживала в спорной квартире и имела право стать участником общей собственности на спорное имущество.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что договор на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Сковородинской дистанцией гражданских сооружений, в лице председателя комиссии по приватизации и ФИО5, ФИО6, ФИО7 в части передачи квартиры в собственность ФИО5, ФИО6, ФИО7, является недействительным, а ФИО1 подлежит включению в число участников приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В части исковых требований ФИО1 об определении долей, суд полагает следующее.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 5 ст. 244 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда, на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Согласно ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Поскольку, суд пришел к выводу об удовлетворении требований истца о признании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ недействительным и о включении ее в число участников приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, а собственники спорного жилого помещения какого-либо соглашения об определении долей в праве собственности на квартиру не заключали и, как стороны по договору, имеют равные права пользования, владениЯ и распоряжения спорным жилым помещением, то суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца и определении за ФИО1, ФИО5, ФИО6 и ФИО20 по 1/4 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании договора приватизации недействительным, включении в число собственников, определении долей – удовлетворить.

Признать договор на безвозмездную передачу квартиры, расположенной по адресу: <адрес> в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Сковородинской дистанцией гражданских сооружений, в лице председателя комиссии по приватизации и ФИО5, ФИО6, ФИО7, недействительным.

Включить ФИО1 в число участников приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Определить за ФИО1, ФИО5, ФИО6, ФИО11 (Качан) ФИО7 по 1/4 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенному по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Амурского областного суда через Сковородинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом.

Председательствующий судья Н.Б. Федорчук

Часто задаваемые вопросы
Здравствуйте. Помогите разобраться с требованием признания договора на приватизацию квартиры недействительным из-за того, что не были включены несовершеннолетний ребенок и жена в выписку из домовой книги о проживающих людях в квартире с самого момента получения ордера. А также еще по причине отсутствия документа о согласии супруги на приватизацию. Она значилась в ордере, регистрировалась в квартире, но потом выписалась по другому адресу, в квартиру своих родителей. Кроме этого, нет также справки из органово попечительства и опеки о том, что они разрешают приватизацию без совершеннолетнего сына. И еще к пакету документов на приватизацию не было приложено свидетельство о заключении брака. По мнению милиции, при подаче документов для приватизации было совершено мошенничество (статья 159 и ст. 327 Уголовного кодекса). Сейчас сыну уже 18 лет. Мы хотим подать иск, чтобы договор приватизации признали недействительным ( по ст. 168 и ст. 169 ГК , по ст. 159, ст. 327 и ст. 330 УК РФ) или чтобы договор был расторгнут (статья 451 пункт 1 и ст. 453 пункт 4 ГК). И еще: можем ли мы потребовать в исковом заявлении признания того, что эти мягко говоря недобросовестные наши родственники использовали уже однократное свое право на приватизацию (исходя из статьи 453 пункта 4 и Закона о приватизации) и теперь больше не имеют права пытаться приватизировать ту же самую жилплощадь? И можем ли мы потребовать, чтобы нам возместили ущерб за невключение в договор приватизации? С кого, в таком случае, нужно это требовать? С этих родственников или с жилищного агентства? И какая исковая давность сделки? Когда допустимо признание сделки приватизации недействительной? Влечет ли за собой признание сделки приватизации недействительной признание последующих сделок недействительными?

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Социальный юрист: портал юридических услуг
Здравствуйте. Помогите разобраться с требованием признания договора на приватизацию квартиры недействительным из-за того, что не были включены несовершеннолетний ребенок и жена в выписку из домовой книги о проживающих людях в квартире с самого момента получения ордера. А также еще по причине отсутствия документа о согласии супруги на приватизацию. Она значилась в ордере, регистрировалась в квартире, но потом выписалась по другому адресу, в квартиру своих родителей. Кроме этого, нет также справки из органово попечительства и опеки о том, что они разрешают приватизацию без совершеннолетнего сына. И еще к пакету документов на приватизацию не было приложено свидетельство о заключении брака. По мнению милиции, при подаче документов для приватизации было совершено мошенничество (статья 159 и ст. 327 Уголовного кодекса). Сейчас сыну уже 18 лет. Мы хотим подать иск, чтобы договор приватизации признали недействительным ( по ст. 168 и ст. 169 ГК , по ст. 159, ст. 327 и ст. 330 УК РФ) или чтобы договор был расторгнут (статья 451 пункт 1 и ст. 453 пункт 4 ГК). И еще: можем ли мы потребовать в исковом заявлении признания того, что эти мягко говоря недобросовестные наши родственники использовали уже однократное свое право на приватизацию (исходя из статьи 453 пункта 4 и Закона о приватизации) и теперь больше не имеют права пытаться приватизировать ту же самую жилплощадь? И можем ли мы потребовать, чтобы нам возместили ущерб за невключение в договор приватизации? С кого, в таком случае, нужно это требовать? С этих родственников или с жилищного агентства? И какая исковая давность сделки? Когда допустимо признание сделки приватизации недействительной? Влечет ли за собой признание сделки приватизации недействительной признание последующих сделок недействительными?
Договор приватизации может быть признан недействительным по общим правилам, установленным ст. 166 - 181 Гражданского кодекса РФ. Гражданское законодательство разделяет все недействительные сделки на две группы: ничтожные сделки и оспоримые сделки. Первая группа сделок названа ничтожными в силу того, что их недействительность вытекает из самого факта совершения таковой сделки. Другая группа сделок, которые принято называть оспоримыми, в связи с тем, что такие сделки могут быть признаны судом недействительными только при наличии оснований, установленных Гражданским кодексом РФ (статьи 173 - 179) и доказанных в суде. Признание недействительным договора приватизации, влечет за собой признание недействительными всех последующих договоров отчуждения этой квартиры. В зависимости от основания признания сделки недействительной устанавливается и срок исковой давности. Срок исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки составляет три года. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня, когда началось исполнение этой сделки. Срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной. Договор приватизации жилого помещения может быть признан недействительным, если при его заключении были нарушены положения Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» или ГК РФ. Например: – не было получено письменное согласие на проведение приватизации со стороны всех проживающих в жилом помещении лиц, в том числе детей старше 14 лет; – в приватизации жилого помещения участвовало лицо, которое уже ранее использовало свое право на приватизацию; – в договоре приватизации не участвовали лица, временно снятые с регистрационного учета, но не лишенные права проживать на данной жилплощади, – лица, находящиеся в местах лишения свободы, призванные на срочную службу в армию и т. д. Для того чтобы исключить ребенка из процесса приватизации, требуется предварительное разрешение, полученное от органа опеки и попечительства. Связано это с тем, что отказ от участия в приватизации несовершеннолетнего гражданина лишает его крыши над головой. Родители, опекуны и попечители, усыновители не вправе принимать такое решение без согласия органа опеки. Данное правило вытекает из ст. 28 и ст. 37 ГК РФ. Верховный Суд, указал в Постановлении № 8 от 24.08.1993 года, что несовершеннолетние лица, проживающие совместно с нанимателем и являющиеся членами его семьи, либо бывшими членами семьи, имеют равные права, вытекающие из договора найма, и в случае бесплатной приватизации занимаемого помещения наравне с совершеннолетними пользователями вправе стать участниками общей собственности на это помещение. Иск о признании договора приватизации жилья недействительным может быть подан в суд следующими лицами: • гражданами, принявшими участие в приватизации; • другими заинтересованными лицами (например, членами семьи собственников); • иными гражданами (опекуном, попечителем и др.); • органами опеки и попечительства в защиту интересов несовершеннолетних или недееспособных и еще некоторыми лицами.