Льготная ипотека под 2% для Дальнего Востока — последние новости

Президент РФ Владимир Путин поручил правительству в срок до 15 декабря продумать субсидирование ипотеки на Дальнем Востоке для молодых семей со ставкой 2%, соответствующее поручение дано по итогам пленарного заседания Восточного экономического форума.

Льготная ипотека под 2% для Дальнего Востока: условия, размеры и сроки программы у нового оператора

Москва, 23 сентября 2019 года. REGNUM. Правительство России в срок до 15 декабря должно подготовить поправки в законодательство, направленные на снижение ставок ипотеки для молодых семей на Дальнем Востоке до 2% годовых. Такое поручение по итогам пленарного заседания Восточного экономического форума дал президент РФ Владимир Путин. Перечень поручений опубликован 23 сентября на сайте Кремля.

льготная ипотека для дальнего востока 2%

«Обеспечить внесение изменений в законодательство Российской Федерации, предусматривающих субсидирование процентной ставки до уровня двух процентов годовых по ипотечным жилищным кредитам (займам) на цели приобретения молодыми семьями в период до 1 января 2025 года на первичном рынке жилья на территориях субъектов РФ, входящих в состав ДФО», — говорится тексте документа.

Уточняется, что на эти цели будут направлены средства государственной программы Российской Федерации «Социально-экономическое развитие Дальневосточного федерального округа» и акционерного общества «Фонд развития Дальнего Востока и Байкальского региона».

Как сообщало ИА REGNUM, ипотека под 2% годовых для ДФО в конце июля 2019 года была согласована правительственной комиссией.

  • Максимальный размер займа составит 4 млн рублей.
  • Кредит будет выдаваться сроком до 20 лет, без первоначального взноса и будет доступен молодым семьям, в которых возраст обоих супругов не достиг 35 лет, а также участникам программы «Дальневосточный гектар».
  • Согласно проекту документа, льготная ипотека будет запущена в конце 2019 года и может быть использована для покупки, строительства или ремонта жилья.

Для участников зарплатного проекта Сбербанком снижен размер минимального первоначального взноса для получения ипотечного кредита – с 15% до 10%. Информация об этом имеется на сайте «АиФ-Дагестан».

По словам собеседника, заявку на ипотеку со сниженным первоначальным взносом можно подать онлайн на DomClick.ru.

Взнос доступен при покупке строящегося и готового жилья в ипотеку с 17 сентября нынешнего года по 20 января 2020 года.

Ипотечный кредитный портфель Юго-Западного банка Сбербанка, который поддерживается возросшей долей реализаций в цифровых каналах, за 9 месяцев текущего года вырос аж на 12%. На данный момент он составляет свыше 305 млрд. рублей.

В Приморье назначили оператора программы льготной ипотеки под 2%

ВЛАДИВОСТОК, 24 сентября. /ТАСС/. Губернатор Приморского края Олег Кожемяко распорядился назначить «Корпорацию развития жилищного строительства» (КРЖС) Приморья региональным оператором по реализации в крае проекта «Дальневосточная ипотека», сообщает во вторник пресс-служба краевой администрации.

«Предполагается, что уже с этого года ипотечный жилищный кредит под 2% годовых будет выдаваться для приобретения в период до 1 января 2025 года жилья на первичном рынке молодым семьям или на строительство дома — участникам программы «Дальневосточный гектар». В Приморье определен региональный оператор по реализации нового проекта. Согласно распоряжению губернатора края Олега Кожемяко, им стало акционерное общество «Корпорация развития жилищного строительства», — говорится в сообщении.

  • КРЖС создано в 2016 году из «Приморского ипотечного агентства».
  • Корпорация расширила свою деятельность по сравнению с агентством и сейчас занимается предоставлением ипотечных займов жителям Приморья, рефинансированием действующих ипотечных кредитов и повышением финансовой грамотности населения.
  • В сфере деятельности компании находится весь круг вопросов, относящихся к ипотеке и рынку недвижимости.

На Дальнем Востоке молодые семьи ждут условия 2-процентной ипотеки

Координатор молодёжных парламентов, входящих в субъекты ДФО Молодёжного парламента при Государственной Думе РФ Элеонора Кавшар рассказала, что условия, при которых молодые люди смогут стать участниками ипотеки, в настоящее время только прорабатываются.

«Смысл инициативы состоит в том, чтобы молодые люди в возрасте до 35 лет, проживающие в ДФО могли под 2% брать ипотечные кредиты для приобретения жилья на первичном рынке либо строить жильё на «дальневосточном гектаре». В настоящее время проводится мониторинг молодых семей, которые нуждаются в приобретении или улучшении жилья. Очевидно, что окончательное решение по этому вопросу мы увидим 15 декабря 2019 года, в срок, означенный в поручении президента России Владимира Путина правительству».

В апреле 2019 года изменились условия программы семейной ипотеки, по которой семья с двумя или более детьми может снизить ставку по жилищному кредиту до 6%. Основное изменение программы — льготная ставка может действовать не три, пять или восемь лет, а в течение всего срока ипотеки. А также появились новые условия для семей, которые покупают жилье на территории Дальневосточного федерального округа.

Условия программы: Постановление Правительства № 1711 от 30.12.17
Изменения: Постановление Правительства № 339 от 28.03.19

Что такое семейная ипотека

Семейной ипотекой называют программу господдержки семей с детьми. Участники этой программы могут взять ипотеку или рефинансировать уже имеющийся кредит по льготной ставке — 6%. Разницу между обычной и льготной ставкой банку компенсирует государство.

Эта программа действует с 2018 года. В апреле 2019 года ее условия стали доступнее, а льготой смогут воспользоваться 600 тысяч семей.

Кто может взять ипотеку по льготной ставке

В программе могут участвовать семьи, в которых с 1 января 2018 года и до 31 декабря 2022 года родился второй, третий или последующий ребенок. При этом заемщик и дети, с рождением которых появилось право на господдержку, должны иметь гражданство РФ.

Раньше на период применения льготной ставки влияло то, какой по счету ребенок родился в семье. При рождении второго льгота действовала три года, при рождении третьего — пять лет.

Теперь льготная ставка может действовать без ограничения по количеству лет — до конца срока действия кредитного договора.

Кто может быть заемщиком и созаемщиком

Заемщиком может быть один из родителей. Созаемщиком может выступить не только родитель ребенка, однако он тоже должен иметь гражданство РФ. Условия о рождении детей на созаемщика не распространяются.

У банка могут быть свои требования к заемщику и созаемщикам, которые влияют на оценку рисков и одобрение заявки.

На какое жилье дают ипотеку под 6%

По общим правилам вне зависимости от региона льготная ставка действует при покупке с 1 января 2018 года до 31 декабря 2022 года квартиры или дома с участком, но только на первичном рынке у юридического лица:

1. По договору участия в долевом строительстве.
2. По договору купли-продажи.

Покупка квартиры на вторичном рынке не попадает под требования господдержки. При рождении ребенка с 1 июля 2022 года до 31 декабря 2022 года, договор на покупку жилья можно заключить до 1 марта 2023 года — при этом условия для льготной ставки сохранятся.

Также по этой программе можно рефинансировать уже имеющуюся ипотеку. Требования к объекту недвижимости сохраняются, но договор купли-продажи или долевого участия может быть оформлен и раньше 2018 года.

Важное нововведение с апреля 2019 года. По льготной ставке можно рефинансировать даже ту ипотеку, по которой раньше уже менялись условия, за исключением цели кредита. Например, если семья уже использовала право на снижение ставки в связи с рождением ребенка, она может еще раз обратиться в банк и подать заявку на рефинансирование с продлением ставки до конца срока действия договора.

Максимальная сумма кредита

Размер кредита, который можно получить под 6% годовых с господдержкой, зависит от региона, в котором расположено жилье, и составляет:

1. Для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области — 12 млн рублей.
2. Для остальных регионов России — 6 млн рублей.

Это ограничение касается суммы кредита. При этом стоимость жилья может быть больше, а разницу семья оплачивает из собственных средств. В сумму кредита включается материнский капитал, если семья использует его для улучшения жилищных условий.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Алина Орлова/ автор статьи
Люблю изучать все новое, интересное и необычное. А так же — закутаться в теплый плед, взять горячий какао и рассказать вам о новинках финансового рынка, горячие истории из кабинетов банковских консультантов и другие интересности.
Загрузка ...