27.03.2018      42      0
 

Кредит в залог квартиры в Сбербанке условия в 2018 году


Сбербанк без сомнения можно назвать народным банком. Именно на доверии клиентов и стабильности финансовой системы основан его успех. Так же из года в год растет количество разнообразных услуг и предложений как для юридических, так и для физических лиц.
К примеру в 2018 году для всех клиентов банк выпустил уникальное предложение взять кредит под залог недвижимости без дополнительных справок, подтверждающих доход.так же можно получить займ и под залог комнаты

Внимание: так же со списком банков, которые выдают кредит без поручителей и справок о доходах можно ознакомиться тут.

Итак, на каких же условиях можно получить выгодное кредитное предложение под залог недвижимости от Сбербанка? Мы сейчас разберемся в этом вопросе и данная статья будет весьма интересна всем заемщикам, которые хотят получить не целевой кредит без обеспечения, при чем практически на 100% одобренный.

Итак, на каких же условиях можно получить выгодное кредитное предложение под залог недвижимости от Сбербанка? Мы сейчас разберемся в этом вопросе и данная статья будет весьма интересна всем заемщикам, которые хотят получить не целевой кредит без обеспечения, при чем практически на 100% одобренный.

Как в Сбербанке взять нецелевой кредит под залог недвижимости, калькулятор кредита

Многие сразу зададут вопрос, а чем же нецелевой кредит отличается от ипотеки?
Подробнее мы рассматривали данный вопрос в прошлых статьях. Вкратце тут отметим, что ипотечный займ можно получить непосредственно на покупку недвижимости (жилой площади), а вот уже нецелевой займ можно потратить на любые цели, которые вы сами запланировали, не уведомляя о своих покупках банк.

нецелевой кредит в сбербанке под залог
Выгодные условия дают возможность любому клиенту банка получить достаточно крупную сумму без дополнительной канители со сбором бумаг, привлечением поручителей и т. д. Так же можно вполне обойтись без справок, подтверждающих ваш доход.

Условия выдачи кредита:

  • Кредит под залог будет выдан исключительно в рублях. В иностранной валюте получение займа невозможно.
  • Обеспечительным залогом может быть практически любая недвижимость, находящаяся в собственности у заемщика: это и квартира, и дом, земельный участок, гараж и т. д.
  • Сумма займа может варьироваться от 500 тысяч рублей до 10 миллионов. Так же рекомендуем обратить внимание на тот факт, что она не может превышать 60% стоимости залога.
  • Кредит выдается на срок до 20 лет.
  • Страхование собственности или жизни и здоровья клиента может осуществиться в соответствии с условием договора.
  • Другие взносы и комиссии за оформление документов обычно не взимаются.

условия кредита под обеспечение залога

Что же качается процентной ставки, то она обычно зависит от многих факторов и устанавливается банком непосредственно каждому заемщику индивидуально и начинается с 12% годовых. Это минимальная ставка. Для того, что бы получить кредит под данное условие, вам необходимо быть участником зарплатного проекта Сбербанка. Для остальных категорий граждан размер кредитной ставки стартует от 12, 5%.
Так же если вы откажетесь от страховки жизни, здоровья ли собственности, то это может повлечь повышение процентной ставки еще на один процент.

Требования к заемщику

Не устали? Тогда читайте еще:  Как проверить баланс на карте Сбербанка

Итак, для получения нецелевого кредита от Сбербанка, клиент должен удовлетворять нескольким условиям:

  1. Возраст клиента должен быть не менее 21 года и не более 75, однако максимальная величина будет установлена по дате погашения и, соответственно может быть несколько меньше указанных условий.
  2. Потенциальный заемщик должен быть трудоустроен и на последнем месте отработать не менее 6 месяцев (для исключения испытательного периода).
  3. Не должно быть перерыва между трудоустройством более 5 лет.
  4. Данные требования к заемщику являются главными, на которых банк обращает наиболее пристальное внимание при рассмотрении заявки по кредиту.

требования банка к заемщику

Внимание: индивидуальным предпринимателям, руководителям малых ООО, или КФХ кредит может быть не предоставлен. Так же указанные лица не могут выступать созаемщиками.

 

Так же о требованиях к заемщику можно подробнее ознакомиться в статье по ссылке.

Документы для получения кредита

Для того, что бы получить займ под обеспечение залога недвижимости, клиент должен предоставить в банк пакет документов:

  • Справка по форме 2-НДФЛ о своей заработной плате.
  • Документ, удостоверяющий личность (обычно в данном качестве выступает паспорт гражданина РФ с пропиской).
  • Заполненная анкета заемщика и заявление на предоставление кредита. Форму и образец бланка можно скачать на официальном сайте банковского учреждения.
  • Так же необходимо приложить ксерокопию вашей трудовой книжки, заверенную отделом кадров вашей организации.

Обратите внимание: если вы хотите взять займ или кредит без поручителей и справок, список банков можно посмотреть тут.

Данный перечень документов является базовым и может быть дополнен или наоборот, какие-то исключены из перечня требуемых банком.

Бумаги на имущество, на которое будет оформлен залог модно представить в банк в течении 3-х месяцев после оформления кредитного договора, однако процентная ставка в течении данного периода может быть повышенной.

Какие документы необходимы для оформления залога

Так же как и основной список документации, залоговая может либо дополняться требованиями кредитора, либо наоборот, уменьшаться.
Это в большей степени зависит от того, что заемщик будет предоставлять банку в качестве залогового имущества: земельный участок, гараж, квартиру и т. д.

Вот наиболее полный список:

  • Документ-основание на право собственности. В данном качестве может выступать либо договор купли-продажи недвижимого имущество, договор дарения, свидетельство о праве собственности.
  • Так же необходимо приложить выписку из ЕГРН.
  • Кадастровую оценку имущества. Ее проводят специализированные организации, услуга стоит от 1500 рублей.
  • Технический пастор объекта недвижимости. Его можно оформить и получить в Росреестре.
  • Согласие вашего супруга (супруги) а так же документ об отсутствии обременения на объекте недвижимости. (данная выписка выдается в банке, если вы брали квартиру в ипотеке и погасили ее полностью).
  • Обзорное видео о кредите Сбербанка под залог:

Погашение кредита под залог недвижимости в Сбербанке (досрочное и плановое), кредитный калькулятор

Если вы решили оформить кредит под залог квартиры в Сбербанке, то, ознакомившись с условиями и собрав необходимый пакет документов, можно смело идти в ближайший офис финансовой организации.

Не устали? Тогда читайте еще:  Как оплатить капремонт через Сбербанк Онлайн

Так же заявку на предоставление нецелевого кредита можно подать непосредственно в личном кабинете Сбербанка онлайн. Банк рассматривает подобные заявки от 2‑х дней до полумесяца.

Внимание: если вам необходим срочный займ в течении одного часа, рекомендуем данный список банков и микрофинансовых организаций.

Обязательства по выданному кредиту обычно должны погашаться одинаковыми взносами ежемесячно. Так же заемщик может погасить задолженность досрочно. Об этом необходимо предварительно уведомить банковское учреждение, собрать необходимую сумму и оговорить день визита в офис.

Внимание: после того, как вы погасите всю сумму кредита, не забудьте снять обременение с залоговой недвижимости.

Так же для более полного представления общей суммы выплат, а так же ежемесячных взносов, рекомендуем вам воспользоваться услугой Кредитный калькулятор. Данный калькулятор расположен на официальном сайте банка.

Какие данные необходимо внести в калькулятор:

  1. Можно выбрать тип расчета. За основание указать сумму самостоятельно, либо воспользоваться рекомендациями калькулятора в соответствии с доходами заемщика.
  2. Укажите сумму, на которую желаете получить займ.
  3. Дату заключения договора, либо когда планируете обратиться в банк.
  4. Свои персональные данные: пол, возраст, и т. д.
  5. Уровень процентной ставки, под который вы желаете получить кредит.
  6. Ваш ежемесячный доход.

После расчета, сервис сформирует примерную сумму, которую может вам выдать в качестве кредита банк, а так же график погашения задолженности и ориентировочные ежемесячные взносы.

Обратите внимание: что полученные данные носят примерный, рекомендательных характер. Более точную информацию вы сможете получить непосредственно в офисе у менеджера.

Видео о том, какие ошибки не должен допускать заемщик при оформлении кредита:

Итак, ознакомившись с представленной информацией, можно сделать вывод, что получить крупную сумму в кредит под залог имеющейся недвижимости в Сбербанке 2018 году достаточно просто и не требуется каких либо созаемщиков и поручителей. Если у вас остались вопросы и предложения, оставляйте из в комментариях к статье.


Ваш комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.

Для отправки комментария, поставьте отметку, что разрешаете сбор и обработку ваших персональных данных . Политика конфиденциальности