Ипотека пенсионерам в Сбербанке 2018


Для современных пенсионеров достаточно часто возникают актуальные на сегодня вопросы: можно ли ожидать одобрения ипотечного кредита, если вы вышли на пенсию? Дают ли пенсионерам кредит в Сбербанке? Какие условия для данной категории граждан по жилищному кредиту в Сбербанке в 2018 году?

Между тем мы неоднократно на страницах нашего сайта делали акцент на том факте, что Сбербанк предлагает выгодные услуги и условия по ним для большинства категорий граждан. В данной статье давайте попробуем разобраться во всем более подробно.

ипотека для пенсионеров в 2018 году
Итак, давайте ответим на вопрос:

Можно ли взять ипотеку пенсионеру в Сбербанке

Многие люди пенсионного возраста после выхода на пенсию стараются улучшить свои жилищные условия, при чем в большинстве своем они это делают с расчетом на детей и внуков. Соответственно очень часто к менеджерам Сбербанка обращаются с вопросом: дают ли пенсионерам ипотеку?

Существует мнение, что пенсионерам банки очень часто отказывают в оформление кредита на жилье. Хотя это является очень серьезным заблуждением. Ведь пенсионеры в большинстве своем люди ответственные, весьма экономно относятся к тратам, дисциплинированно и своевременно вносят все виды коммунальных платежей. Соответственно не так редко кредит для пенсионеров на приобретение или улучшение жилья получает одобрение со стороны банков.

Сбербанк же, со своей стороны, выпустил специальное выгодное предложение по кредитованию для пенсионеров.

К примеру, процентная ставка составляет всего 7,4% по кредиту на приобретение жилья.

Обратите внимание: условия кредита или ипотеки в каждом отдельном случае оформляются индивидуально.

Так же сильное влияние на одобрение кредита может оказать оформленная пенсионная карта в банке, где планируется оформить займ.

Где взять кредит без поручителей читайте в статье по ссылке.

Что нужно для того что бы взять кредит пенсионеру

Для того, что бы получить кредит и с большей вероятностью его одобрение вам необходимо выполнить следующие условия:

  1. Одним из самых важных критериев является возраст заявителя. Если вы подаете заявку на кредит, обязательно учитывайте возраст. На момент полного погашения задолженности по ипотеке вам не должно быть более 75 лет.
  2. Ваш ежемесячный доход должен быть достаточно высоким, что бы с большей вероятностью получить одобрение на займ. В основном одобрение получают работающие пенсионеры. Это обусловлено тем, что они получают дополнительный стабильный доход и имеют достаточно активную жизненную позицию. Так же высокие шансы на получение ипотеки имеют пенсионеры-супруги, так как в данном случае их доход соответственно складывается.
  3. Еще одним весомым условием на одобрение выдачи кредитных средств является страхование жизни заемщика. Так как люди пенсионного возраста относятся к категории граждан в зоне потенциального риска, то банк по объективным основаниям желает иметь гарантии на возврат денежных средств в случае каких либо сложившихся обстоятельств.

Обзор выгодных кредитов для пенсионеров а данной статье.

Рекомендуем перед тем, как приступать к оформлению кредита (если вы соответствуете всем перечисленным критериям), ознакомиться с кредитными предложениями банка, условиями предоставления займа, процентной ставкой, требованиями, которые предъявляет банк к ипотечникам в 2018 году и т. д.

Такие условия в Сбербанке для пенсионеров по ипотеке в 2018 году позволяют взять в кредит не только квартиру в новостройке, но так же приобрести недвижимость на вторичном рынке жилья.

Так же выгодные предложения сбербанка позволяют направить заемные денежные средства на покупку участка земли и на строительство своего дома.кредитные предложения пенсионерам от сбербанка

Весьма интересным предложением сбербанка является обратная ипотека.

По условиям пенсионеру выдается займ на приобретение квартиры, в котором он становится арендатором. В случае смерти человека, оплата суммы кредита, а так же процентов будет осуществлена за счет продажи недвижимости. Родственникам и наследникам излишки будут возвращены.

Кстати, оформить кредит можно и через личный кабинет Сбербанк Онлайн.

Теперь попробуем разобраться, как выдается ипотека пенсионерам в Сбербанке в 2018 году. Каковы условия и процентная ставка по предоставляемому кредиту.

Кредит на покупку строящегося жилья (новостройка)

В случае приобретения квартиры в только еще строящемся жилье, договор заключается с представителями застройщика.  Сбербанк в таком случае устанавливает ставку по ипотечному кредиту порядка 9% годовых. Если приобретение квартиры субсидируется со стороны застройщика, то процентная ставка может составить порядка 8% годовых.

Под новостройку обычно предлагаются кредиты от 300 тысяч рублей.

Обычно по условиям договора сумма выдаваемого займа не может превышать 85% общей стоимости приобретаемого жилья. Сума первоначального взноса не может быть менее 15%. Срок, на который выдается ипотечный кредит может составлять до 30 лет.

Ипотека на покупку готового жилья

  • В случае приобретения уже построенного жилья, банк может выдать кредит по ставке 10,85% годовых. Это условие касается как новостроек, так и недвижимости, приобретаемой на вторичном рынке.
  • Снизить конечный процент может страхование заемщика, его возраст, наличие пенсионной карты в банке-кредиторе.
  • Минимальная сумма кредита составляет 300 тысяч рублей, максимальная граница — 80% стоимости недвижимости, покупка которой планируется на заемные средства.
  • Первоначальный взнос в данном случае будет порядка 20% от общей стоимости приобретаемой квартиры.
  • Обеспечительному залогу подвергается купленная недвижимость, либо уже имеющееся в собственности заемщика помещение. Кредит выдается на срок не более 30 лет, конечная цифра будет зависеть от возраста кредитуемого клиента.
  • Так же кредит под залог квартиры можно взять тут.

Кредит на покупку или строительство дома

Так же очень популярны среди клиентов пенсионного возраста кредиты на покупку жилых домов. Люди, после выхода на пенсию, мечтают перебраться поближе к природе, сажать огород, либо отдыхать на благоустроенном приусадебном участке.

  • Сбербанк под подобные нужды предлагает кредит по ставке 12% годовых.
  • Так же со стороны заемщика будут необходимы дополнительные гарантии в качестве залога либо поручителя. После того, как дом будет достроен, он переходит в качестве залога банку.
  • Первоначальный взнос составляет не менее 25% от общей стоимости проекта недвижимости. Деньги поступаю поэтапно в процессе строительства. Каждый этап должен быть подтвержден документами.

Что же касается военных пенсионеров, то тут действует специальное предложение сбербанка. Они могут воспользоваться государственными гарантиями и кредит на покупку строящегося или на постройку жилья будет выдан под льготный процент. Про военную ипотеку можно почитать в этой статье.

ипотека для военных в сбере

Условия ипотеки в сбербанке для пенсионеров в 2018 году, а так же ипотечный калькулятор

Выше мы рассмотрели достаточно большое разнообразных кредитных и ипотечных предложений для пенсионеров от Сбербанка. Как вы видите, ипотека для клиентов пенсионного возраста вполне себе доступна и отказов не более чем при стандартном рассмотрении заявления на кредит.
Если вы решили построить или купить жилье — милости просим в ближайший офис Сбербанка, где вам подберут наиболее выгодный продукт и условия кредита.

Помимо всего этого, вы можете зайти на официальный сайт сбербанка, и воспользоваться кредитным калькулятором, что бы примерно рассчитать, сколько от вас потребуется ежемесячно делать взносов, оплачивать процентов и какую сумму вносить в качестве оплаты по кредиту.

Обратите внимание, что данные расчеты будут носить только примерный характер, так как точную сумму вам сможет сказать только менеджер банка, после заключения договора и распечатки сумм взносов.

От том, что нужно знать об ипотеке для пенсионеров: какие есть нюансы.
На какой срок может быть выдана ипотека пенсионеру?
Разные способы расчета размера кредита в разных банках.


Зато вы сможете без каких либо хлопот приобрести себе, детям или внукам жилплощадь, или дом, отдыхать на пенсии на свежем воздухе.




Ваш комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.

Наша лента ДЗЕН. Подписывайтесь!
Реклама