Менеджмент        19 декабря 2011        842         0

Аренда офиса

 

Здравствуйте уважаемые гости и читатели блога. В прошлых статьях мы рассматривали вопрос и основополагающие принципы выбора места под офис. Одновременно с этим, так же многими предпринимателями рассматривается такой вариант, как аренда коммерческой недвижимости.

аренда офиса

В современных рыночных условиях начинающим предпринимателям достаточно сложно найти большую сумму для покупки офиса, да и различные бюрократические издержки при оформлении квартиры в нежилое помещение не способствуют популярности данного шага. Как выход из сложившейся ситуации, является аренда коммерческой недвижимости. Благо выбор предложений на рынке недвижимости достаточно обширный. Так как же правильно подойти к вопросу аренды офисного помещения и одновременнос с этим не остаться в прогаре? Как уложиться в выделенный бюджет и излишне не растратиться?

Перед арендой офисного помещения необходимо учесть такие факторы как:

  • Месторасположения будущего офиса,
  •  его близость к транспортным развязкам,
  •  удобство подъезда, наличие (возможное) стоянки для транспорта.
  • Наличие остановок маршрутного транспорта для будущих сотрудников.

Согласитесь, не совсем корректно будет иметь офис в каком-нибудь промышленном районе, если у вас фирма, к примеру, занимается организацией праздников и вечеринок.

Так же необходимо составить примерную последовательность своих действий до совершения юридических действий и заключения договоров.

Например:

  •  Отобрать наиболее предпочтительные предложения.
  • определиться со сроками аренды.
  •  Из всего разнообразия отобрать наиболее предпочтительный вариант
  • Ну и , соответственно, совершить сделку с арендодателем.

Отмечу, что вариант аренды наиболее предпочтителен в условиях открытия обособленного подразделения, пока вы «прощупываете нишу».

Однако во всей своей простоте, любые юридические действия и сделки необходимо совершать ТОЛЬКО при поддержке опытного юриста.   Сейчас  законодательство в сфере недвижимости меняется настолько часто, что упустить какой либо важный момент достаточно просто. Если содержать штатного юриста вам накладно – на помощь придут специалисты риэлтерских агентств.

Хорошая реклама